株式会社都ハウジングの口コミや評判

会社名：株式会社都ハウジング
住所：〒612-0025京都市伏見区深草キトロ町３０番地
電話番号：075-645-3191
営業時間：9:40～19:00(毎週水曜は9:40～18:00)

不動産会社に家の売買やアパートの管理、不動産コンサルティング業務など依頼したいものの、どのように依頼先を選べばよいのかわからない方も多いのではないでしょうか。不動産会社のそれぞれの特徴を知って最適な会社を選ぶことが大切です。本記事では京都市伏見区の地域密着型の不動産会社である株式会社都ハウジングの特徴について紹介します。

1974年創業の地域密着型不動産会社

株式会社都ハウジングは、1974年京都市伏見の地域密着型不動産会社として創業しました。1名からのスタートで現在は社長と19名のスタッフで「明朗・愛和・喜働」を信条に揚げ、小企業ながら幅広い業務に取り組んでいます。

人間の住環境をグローバルな視点で見つめる都ハウジングは、信頼と安心のヒューマンライフをコンセプトに活動しており、住まいを単なる生活のための場所ではなく、安らぎの場所となるような提案をしています。

業務形態としては3つの形態があります。1つ目、「不動産営業部門」は、不動産の売買やリフォーム、不動産コンサルティングなどです。地域の一般顧客との幅広いコンタクトにより地元密着の営業展開を推進しながらも、ダイワハウス、積水ハウス、ミサワホームなどの大手住宅建設会社や大手仲介会社、地元業界各社と連携をして住宅やマンション、土地などの売買・仲介を積極的に行っています。

2つ目、「管理営業部」は、収益物件の総合管理や、貸家・アパート・マンション・土地駐車場の運営やサブリース、リフォーム、営繕工事施工などを行っています。京都市から府下南部を主なエリアとし、アパート・マンション、貸家、駐車場などの管理運営を受託しています。

コンピュータを利用し、高いコストパフォーマンスで24時間管理を実現して、オーナーへの不動産推進事業の推進を行っています。また、物件のリフォームは長年提携している各専門職人に依頼し、国土交通省ガイドラインに準拠した物件の適正な維持管理をしています。

3つ目、「ウシシルベ高齢者住宅仲介センター京都」は、サービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームを中心に、はじめて施設を選ぶ方にむけて施設の特徴や違いを説明しながら、紹介や見学、相談、入居手続きなどを行っています。

仲介手数料0円の直接買取サービスを提供

株式会社都ハウジングは京都市伏見区の不動産売却に力をいれており、「都ハウジング不動産売却センター」を運営しています。都ハウジング不動産売却センターでは直接買取サービスをしており、6つのメリットがあります。

1つ目は、一般的に必要とされる仲介手数料が無料でお得に売却できることです。

2つ目は、売却することになった家の家具や不用品、ゴミなどを処分する必要がないことです。

3つ目は、1974年から京都市伏見区で不動産や空き家の売却、買取の事業を続けており地域密着型の情報に強いことです。

4つ目は、諸事情によりすぐに現金化したい場合、間に仲介業者が入らず直接取引をするため数日で売却可能で、取引に関する面倒な手続きも不要で安心して売却できることです。

5つ目は、直接取引が可能であり、近所の人や親戚など誰にも知られず売却ができることです。

6つ目は、京都市伏見区を中心に200名以上の空室管理の実績があり、管理だけではなく効率的な運営方法の相談にも対応していることです。

査定フォームより査定を申し込むときの流れ

都ハウジング不動産売却センターによる買取サービスの申込みの流れを説明します。まずはホームページの無料査定フォームに入力、または電話やメールで査定依頼をしましょう。担当者から査定日や質問など折り返し連絡があります。

その後、現地調査のため、決まった日時に訪問し30～60分程度かけて物件査定が行われます。間取り図がある場合は担当者に渡し話を進めていきましょう。担当者による物件の調査が行われ、買取金額の提示と物件の詳細の報告があり、納得した場合に契約金の10％の手付金を支払い正式な契約となります。

契約後は必要書類の準備と司法書士との打ち合わせがありますが、分かりやすく説明があるため安心して手続きが進められるでしょう。書類がそろい打合せ完了後、決済が行われ残り代金が支払われて、物件の所有権が売り主から都ハウジング不動産売却センターに移転し、一連の手続きが完了します。

査定は無料で、おまかせでスムーズに取引が行なわれるので気軽に依頼してみるといいでしょう。

まとめ

株式会社都ハウジングは、小規模でありながらも幅広い不動産業務を行なっている会社です。とくに京都市伏見区の地域密着型の都ハウジング不動産売却センターでは直接取引により無料で査定を行なっており、第三者に知られることなくスピーディーに効率よく売買をできることが特徴です。

京都市伏見区の地域の不動産売買を検討されている方は、株式会社都ハウジングを選択肢の1つとして検討してみるのがおすすめです。