京都市左京区でマンション売却でおすすめのマンション売却業者3選

不動産の売却を成功させるには、不動産があるエリアでの売却実績がある業者に頼むのがおすすめです。では、京都市左京区にはどんな不動産売却業者があるのでしょうか。今回は、京都市左京区で不動産売却業者をお探しの方に向けて、おすすめの不動産売却業者3選について詳しくご紹介します。

京都左京区のマンション売却の相場はどれくらい？

京都市左京区のマンション売却価格の相場はおおよそ3,600～3,900万円で、平均的な専有面積は65～70㎡だといわれています。1㎡当たりの平均売買価格は約50～55万円あたりで、I坪当たりの平均坪単価は約252万円程度です。

ちなみに左京区でマンション売却されやすい築年数はおおよそ30～32年が平均で、新築というよりかはある程度築年数がたったものが多い傾向にあるといえます。通常のマンション売却同様に築年数が浅いほど売却時の価格が高くなり、たとえば築年数5年未満だと左京区の場合は、専有面積70㎡で約5,000万円以上、築20～25年未満だと約4,000万円～4,700万円が相場です。

また京都市左京区の平均売却価格を推移でみると、年々上がってきており数年前は1㎡あたり47万円程度でしたが、2023年になると53万円と約5～6万円程度あがっています。

マンション売却をする際は、京都市左京区に関わらずなるべく地元密着型の不動産を選ぶのがおすすめです。なぜなら、大手の不動産もたしかに信頼できますが、地元密着型であれば長年にわたる経験やノウハウ、地元ならではの特徴をより詳しく把握している可能性が高いからです。さらにいつでも新しい物件情報を網羅していますので、タイムリーで有益な情報を教えてもらえるメリットもあります。

京都洛北不動産売却ネット（OPENSTYLE）

OPEN STYLE（オープンスタイル）
住所:〒606-0833　京都府京都市左京区下鴨前萩町6-4　樹樹ビル1F
電話番号:075-722-0810

京都洛北不動産売却ネットとは、不動産会社OPENSTYLE（オープンスタイル）が運営する地元に根ざした不動産売却サービスのことです。

京都洛北不動産売却ネットは、1992年創業の歴史と経験がある不動産売却業者。ただし、これまでの不動産業界にありがちな古い慣習や堅苦しい考え方にはとらわれていません。現在の人たちにも受け入れてもらえるように、柔軟性のある提案を心がけています。

京都洛北不動産売却ネットが対応できるエリアとは？

京都洛北不動産売却ネットが対応できるエリアは、洛北エリア（左京区・北区）から、洛中エリア（上京区から南区）まで対応が可能です。現在、洛北エリア・洛中エリアで不動産売却案件がある方は、ぜひ京都洛北不動産売却ネットに問い合わせてみることをおすすめします。ご利用者の不動産売却をしっかりとお手伝いしてくれるでしょう。

京都市左京区・北区の流通事情に詳しい

京都洛北不動産売却ネットは京都市左京区・北区の流通事情に詳しい不動産売却業者です。不動産売却をご検討中のご利用者にとって、一番知りたいことは流通物件・新着物件・値下げ物件の情報です。一般的な不動産売却業者であれば、自社の売上に関係することは通常教えたがりません。

しかし、京都洛北不動産売却ネットであれば、ご利用者ファーストを考えているため、リアルタイムでの不動産情報をお伝えすることができるのです。

住友不動産（京都北営業センター）

住友不動産販売株式会社
京都北営業センター:〒606-0864 京都府京都市 左京区下鴨高木町４－１ 猪倉ビル１階
電話番号:0120-678-076
営業時間:9:30～18:20　
定休日:毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業

住友不動産の京都北営業センターとは、京都市左京区でおすすめの不動産売却業者です。現在、地元の左京区で創業32年になります。住友不動産京都北営業センターは、住友不動産販売株式会社の京都府にある直営店舗です。そのため住友不動産販売株式会社のノウハウを取り入れた不動産売却を行っています。

住友不動産の京都北営業センターが対応できるエリアとは？

住友不動産の京都北営業センターが対応できるエリアは、左京区・北区・上京区・中京区・東山区です。京都全域・他府県に関しても、住友不動産販売株式会社の店舗ネットワークを利用して対応可能としいています。現在、左京区・北区・上京区・中京区・東山区で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ住友不動産京都北営業センターに問い合わせてみるとよいでしょう。

不動産を高く売るノウハウがある

住友不動産の京都北営業センターは、不動産を高く売るノウハウがある不動産売却業者です。理由は、母体である住友不動産販売株式会社には、営業歴40年以上の経験と実績があるからです。そのためご利用者は安心して不動産売却をまかせることができます。

三井のリハウス（京都北センター）

三井不動産リアルティ株式会社
京都北センター:京都府京都市左京区下鴨本町１１－５　ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
電話番号:0120-93-3431
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週火曜日・水曜日

三井のリハウスの京都北センターとは京都市左京区でおすすめの不動産売却業者で、国内最大手の総合不動産会社である三井不動産リアルティの系列会社です。三井のリハウス京都北センターには、不動産査定・住宅の売却をおまかせできます。

理由は、母体である三井のリハウスが、これまで累積取扱件数100万件以上の実績がある不動産会社だからです。初めての方でも、気軽に無料査定ができます。現在、左京区・北区・上京区で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ三井のリハウス京都北センターに問い合わせてみるとよいでしょう。

三井のリハウスの京都北センターが対応できるエリアは？

三井のリハウスの京都北センターは左京区・北区・上京区エリアをメインで対応しています。

スピーディーで高い成約率をお約束できる

三井のリハウスの京都北センターは、スピーディーで高い成約率をお約束しています。理由は、母体である三井のリハウスが、3か月以内で売却成約率75%を実現しているからです。スピーディーで高い成約率をお考えの方は、ぜひ三井のリハウス京都北センターを利用することをおすすめします。

まとめ

今回は、京都市左京区でおすすめの不動産売却業者3選についてご紹介しました。京都市左京区にはいくつもの不動産売却業者がありますが、とくに頼りになるのが今回ご紹介した3社です。3社とも、京都市左京区で不動産売却実績が多数あり、安心してまかせることができます。

京都でこれまで住んでいたマンションや一戸建て、親から相続した土地などの不動産を売却したい方は、ぜひご紹介した３社で売却することを検討してみてください。大切な資産である不動産をきっと納得のいくかたちで売却することができるでしょう。

興味を持った方は一度問い合わせてみてはいかがでしょうか？ぜひ当記事を参考にして不動産売却を行ってください。