東急リバブル
最終更新日：2023/08/23
長年の取引実績
資格保有者在籍
さまざまな売却活動
手厚いサービス
東急リバブルは、全国規模で活動する有名不動産会社です。不動産仲介業が主な事業内容ですが、不動産販売業や新築販売受託業も行っています。
独自のサービスを活用することで、顧客が安心して不動産売買を行うことができるように環境を整えているのが特徴です。売却だけでなく、買い替えを検討している方も対応しています。今回はそんな、東急リバブルの特徴をご紹介します。
もくじ
東急リバブルの特徴①豊富な取引実績
東急リバブルは、不動産仲介業で豊富な取引実績があるのが特徴です。その件数は年々増え続けています。
2017年度には年間2万4,410件だった売買仲介取扱件数は、2021年度には2万8,750件にまで増えました。コロナで一旦は件数が減ったものの、しっかりと実績を伸ばし続けているのです。
成約実績は業界のトップ3位に入り、不動産業界の中でもトップクラスです。実績豊富ということはそれだけ優れたサービスを行っているということになります。多くのパターンの家を売却しているので、不動産売買に関して不安がある場合は相談することもできるでしょう。
東急リバブルの特徴②専門知識を持った営業スタッフ
東急リバブルの営業担当は、97%のスタッフが宅地建物取引士の資格を保有しています。宅地建物取引士とは不動産取引に関する専門知識を持っている人のことで、建物や土地の売買をあっせんしています。
不動産取引を行う方の多くが不動産に関して詳しい知識がないため、何も知らずに取引を行って不当な契約を結んでしまうことも少なくありません。そのような事態が発生しないよう、宅地建物取引士が不動産取引において必要な情報を顧客に伝える必要があるのです。
しかし、宅地建物取引士の資格は国家資格なので、すべての不動産会社がこれだけ多くの宅地建物取引士を揃えているわけではありません。そのため、有資格者多く揃えている東急リバブルは、非常に貴重な存在ということです。
不動産売買では、必ず疑問や不安点がでてきます。そのような時には、東急リバブルのスタッフに相談し、プロ目線のアドバイスをもらいましょう。
東急リバブルの特徴③積極的な売却活動
不動産をより早く売却するために、東急リバブルでは売却活動に力を入れています。
自社の公式ホームページで物件情報を公開するのはもちろん、店舗パネルに表示して来店した顧客に告知したり、ポスティングや新聞折り込みなどのアナログな方法も行ったりしています。
また、提携している不動産情報ポータルサイトにも最新の物件情報を掲載しています。人気のある大手サイトばかりなので、東急リバブルを知らない顧客からの集客も可能です。
ここからは、東急リバブル独自で行っている集客の工夫を2点ご紹介します。
買主のために工夫された物件ページ
東京リバブルの物件ページは、買主が見やすいように工夫されています。
物件情報も必要ですが、買主がもっとも見たいのは物件の写真です。そのため、物件ページの写真を大きく表示させて魅力的に見えるようにしています。
また、AIによるレコメンド機能を採用しているのも東急リバブルの特徴です。レコメンド機能とは、閲覧者の動向をAIが把握して、自動的に見たい情報を表示させる機能のことです。
物件ページを閲覧している買主が一度見た情報を把握し、同じ地域の物件・価格の近い物件・特徴が同じ物件・よく比較される物件などを表示します。買主が求めている物件に近いものが優先的に紹介されるので、効率的に取引に結びつけることができるのです。
東急リバブルの成約実績が多いのは、このような物件紹介の工夫も理由の一つといえるでしょう。
購入希望者を集めたWeb会員組織
東急リバブルのWeb会員組織であるMyリバブルに無料登録すると、買主・売主ともにとても便利なサービスを利用できます。
物件の購入や賃貸を考えている場合は、希望の物件情報がメールで配信されたり、気になる情報を保存できる専用ページを利用できます。
物件の売却を考えている場合は、AIによる物件のスピード査定を利用できたり、売却に関するお役立ち情報を管理することも可能です。
会員数は15万人を超えているため、売主から得た物件情報はこのWeb会員組織を通じて多くの方に紹介されます。このように人の目に触れる機会を増やすことで、スピーディーかつ確実な売却につなげているのです。
東急リバブルの特徴④オリジナルの手厚いサービス
東急リバブルでは、住宅の売却を考えている方に向けて自社のオリジナルのサービスを提供しています。あんしんを提供するサービス・価値を高めるサービス・サポートサービス・その他といった形で幅広く用意されており、さまざまなニーズにこたえられる体制を整えています。
では具体的にどのようなサービス内容なのか、複数ある中の2つのサービスをご紹介します。他にも充実したサービスが用意されているので、詳しく知りたい方は公式サイトを見てください。
リバブル売却保証
リバブル売却保証とは、東急リバブルに仲介を頼んだうえで一定期間住宅が売却できなかった場合、東急リバブルが約束した金額で住宅を購入してくれるサービスです。
住宅を東急リバブルに購入してもらい、再販売時に利益が発生したら、その利益が還元される制度も付いています。売却を保証してもらえるうえに、利益を受け取ることができるのは、売主にとってとてもありがたい保証内容です。
ただし、適用基準が設けられているため、条件に当てはまっているか事前に確認するようにしましょう。
アクティブ売却パッケージ
アクティブ売却パッケージとは、マンションを売却する前にリフォームを行い、さらに家具も設置することで価値を高めて売りやすくするサービスです。インテリアコーディネーターがモデルルームのようにコーディネートしてくれるので、非常に売れやすくなります。
また、費用は売主が負担することにはなりますが、物件が売却された際に支払えばいいので、初期投資する必要はありません。しかもリバブル売却保証と併用できるため、売却できなくても東急リバブルが買い取ってくれるので安心です。
まずは無料査定をしてみよう！
東急リバブルは創業50周年を迎え、その豊富な取引実績をもとに最適なプランを提案しています。スタッフは専門知識を持った方ばかりなので、不動産取引に関するアドバイスも受けることができます。
また、独自のサービスを最大限活用し、取引前から取引後まで安心して利用できる環境を整えています。売主・買主ともに充実したサポート体制をとり、不動産取引を成功に導いているのが特徴です。
この記事を読んで東急リバブルを利用したいと思った方は、まず無料査定をしてみましょう。
東急リバブルに寄せられた口コミ・評判
素早く買主が見つかった
憧れの北海道・札幌に移住して購入した分譲マンションでしたが、冬の寒さには耐えきれず、売却するために東急リバブルに依頼しました。東京に住んでいたときに東急線の沿線だったので馴染みがある不動産会社でした。見積もり当日に現れたのはまだ20代半ばぐらいの若い男性でちょっと不安に感じましたが、さすがに東急リバブルです。
口調も説明も丁寧で若いのに落ち着いていて、これなら大丈夫かなと思い専任媒介でお願いしました。提示された金額はこちら側が思っていたよりも少し高めだったので、売れるかどうかちょっと心配でした。
でも東急リバブル網を駆使するので安心してくださいと言われました。どうかなと思っていましたが、一ヶ月も経たないうちに買い手が見つかったのには驚きました。さすが東急リバブルは違うなと思ったのでした。
引用元：https://www.merkur-volkslauf-wildon.com/
東急リバブルでは、スピードAI査定を導入しています。その場で簡単に査定結果を確認できるため、所有しているマンションの相場が知りたい方は試してみてくださいね。物件を登録すると、最新の査定価格をメールで知らせてもらえるのも便利です。
期待通りでした
売買の際は、信用と実績において御社でと決めており、期待通りでした。特にご担当者様におかれましては、購入時売却時共、専門家として私どもに寄り添ったタイムリーに適切なアドバイスをいただき、本当に満足しております。
また今後取引が発生することがありましたら、是非同じご担当者様でお願いしたいと思いますので、よろしくお願いいたします。有難うございました。
引用元：https://www.livable.co.jp/
| メリット | 豊富な取引実績にもとづく最適な売却プランを提案可能 |
|---|---|
| 実績 | 50年の実績と経験がある |
| 売却方法 | 仲介、買取など |
| 問い合わせ | 電話・FAX・メールフォーム |
| 店舗情報 | 【京都北センター】 〒603-8142 京都府京都市北区小山北上総町47-2 カネコビル1階 |
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