ゆずハウジングの口コミや評判

会社名：株式会社ゆずハウジング​​
住所：〒601-8212　京都府京都市南区久世上久世町820-2
TEL：075-950-3350

大事な一軒家やマンションを売却しようと考えた場合、地域に根ざした会社に依頼したいと思う方は多いのではないでしょうか。全国展開で大手の会社も安心感がありますが、地域密着型の不動産会社は地域の情報をたくさん持っており、大手にはない強みを持っていることもあります。今回は京都の不動産会社、ゆずハウジングについてご紹介します。

京都市内の地元に根差した地域密着型の不動産会社

ゆずハウジングの強みについて解説します。

小さくても誠実さのある会社

ゆずハウジングは京都近辺の不動産を取り扱う小さな会社ですが、小ささを活かしスピーディーかつ情報公開をオープンに行う、クリーンな取引を行うといった誠実さの感じられるサービスが強みです。大手の会社の場合、連絡が全員に行き届いていなかったりなかなか担当者から返事か来なかったりとやり取りに時間がかかることもあるでしょう。

ゆずハウジングは顧客の家を売却するという決断に真摯に向き合い、しっかり寄りそってくれます。そのため、物件の売却は安心感がある会社や人物に任せたい、コミュニケーションを大事にしたいといった方におすすめです。

足で得た情報を活かしている

ゆずハウジングは不動産業だけでなく、森永乳業の牛乳配達店を2店舗ほど経営しています。牛乳配達のかたわら、近隣の家の相談事などを聞いているうちに不動産業への関りが深くなり、知り合いの不動産業者を紹介するところから自社で不動産会社を開業するに至りました。

現在も牛乳配達をするなかで町の情報収集を行っているので、足で得た地域の情報を持っているのが強みといえるでしょう。インターネットで何でも検索できる時代ですが、地元の人とのつながりや直接会話をして得られる情報もたくさんあります。ゆずハウジングはそんな独自の地元情報を活かし、物件を売却したい方にさまざまな提案を行っています。

物件の魅力を引き出し、培ってきたネットワークで早期売却

ゆずハウジングはネットワークを駆使し早期売却を目指します。どんなコツがあるのでしょうか？

物件の魅力を引き出してくれる

自分の売却したい物件のよいところは何ですか？価格や間取り、立地などがパッと思いつくものでしょうか。しかし、ほかの物件も似たようなものや似たようなアピールポイントであることが多いので、ほかの物件にはない魅力をアピールできれば物件を売却できる確率は高まるでしょう。

ゆずハウジングではプロの目線からさまざまな角度で物件をチェックし、独自の魅力や可能性を探ります。そのため、自分では考えつかなかった物件のよいポイントが見つかり、魅力的な物件情報をホームページや広告に掲載してもらえる可能性が高くなります。

自分ではアピールポイントだと思わなかったことも不動産のプロから見たらアピールポイントになる場合があるため、なるべく物件の特徴を書き出したり写真に撮ったりしておくとよいでしょう。

独自のネットワークを活かして売却を行う

ゆずハウジングは京都市内の中古物件の売却を数多く行ってきました。そのため京都市内で物件がどうしたら売れるのか、どれくらいの値段で売れるのかなどの知識や経験、ノウハウが豊富です。また牛乳配達業務も行っており足で得た市内の情報やネットワークを持っているのが強み。そのため小さな会社ですが、独自のネットワークを活用し物件の売却を多数行っています。

早期売却のコツ

物件の魅力を引き出すような紹介文を考えて広告に掲載しても、実際の物件が魅力的でない限り売り買いまで進みません。売主が物件を整えることも大切です。不動産は自分の住んでいる住まいでもありますが、販売活動をスタートすると商品になります。汚れが目立つ水回りを中心に、掃除やクリーニングを行っておきましょう。

まだ生活しているからといって物がたくさんあってごちゃごちゃしていると、購入希望者も自分か住むことをイメージしにくいです。売却後に引っ越すことになるためある程度不用品は処分したり整理整頓したりして部屋を整理しておきましょう。物が少なくなると部屋も広く見えるというメリットもあります。すでに引っ越し済みの場合は電気が使える状態にしておき、掃除をしておきましょう。

不動産売却にかかる費用と税金に関する相談にも対応

不動産を売却するのは人生で何度も経験することではないので、初めての方も多いでしょう。ゆずハウジングでは売却の際にどういった費用がかかるのか、どうしたら費用を抑えることができるのかなどの相談をすることもできます。税金も何がどれだけかかるのか、税金の軽減や控除といったことも相談できるので、安心して売却を進めることができるでしょう。

まとめ

所有する不動産は大事な財産です。できるだけよい条件で売りたいですよね。早く売りたい、高く売りたい、よい購入希望者に出会いたいなど売却の際に重要視する点は人それぞれ違うでしょう。ゆずハウジングでは、ヒアリングや物件の確認により物件の魅力を最大限引き出し、購入希望者の目にとまるように売却活動を行います。

小さな会社ならではの地域のネットワークを活かし、大手にはないオープン感やスピード感、距離感で顧客に寄り添います。地域に根ざした会社に不動産の売却をお願いしたい場合は、ゆずハウジングでの売却を検討してみてはいかがでしょうか。