コーラルの口コミや評判

会社名：コーラル株式会社
大阪店：〒553-0006　大阪府大阪市福島区吉野3-27-14 東亜ビル4階
TEL：0120-987-907／06-6485-7427
営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜、水曜

マンションなど自分が所有する不動産を売却する際、どんな不動産会社を選びますか？地域密着型の地元の会社、全国展開している大手の会社などがありますが、近年はネット上にたくさんの情報があふれているので自分に合った不動産会社を探すのは大変です。今回は不動産仲介を専門に行っている会社、コーラルについてご紹介します。

自社買取はしない不動産仲介専門の不動産会社

コーラルは仲介専門という点が特徴的です。どんな会社なのか解説します。

不動産仲介に注力している

コーラルは自社での買取をしておらず、ほかの不動産会社に仲介を行っている一風変わった不動産会社です。仲介業に注力していますが、ほかの不動産会社で物件が売却できなかった顧客が多く利用しており、コーラルで不動産売買をしてよかったと満足するケースが多くなっています。

セカンドオピニオン的サービスを行っている

不動産を売却するのはなかなか人生で何度も経験することではありません。そのため近所の不動産会社やCMで見たことがあるから大手の不動産会社に売却をお願いしよう…などと安易に売却を依頼してしまうと、物件が全然売れる気配がないなどと不動産会社選びに失敗してしまう可能性があります。コーラルではセカンドオピニオンサービスを無料で行っており、売主に物件を売却できるコツやノウハウなどを教えています。

コーラルが仲介手数料最安値でも高値売却できる理由

コーラルが不動産を高値で売却できる理由とはどんなものなのでしょうか。詳しく解説します。

仲介手数料1%プランが人気

仲介手数料1%のプランは多くの顧客が選択している人気のプランです。大手不動産サイトに広告を出せ、幅広い売却活動が可能なプランです。物件の販売価格は売主が決められるのが特徴的。不動産会社で査定を行ってもらい、それに沿って売り出し価格を決めるのではなく自分である程度決めることができます。

またコーラルでは物件の内覧に来た購入希望者を逃がさないよう、物語式売却手法を用いています。物件を売却して内覧に人が来たのに売れない…といった場合、物件の情報から得られるイメージと現実の物件が大きく異なっており、購入希望者がガッカリして帰ってしまっている可能性があるかもしれません。

コーラルではぱっと物件を見ただけでは伝わらない物件のよさを物語式手法でアピールすることで購入希望者のちょっとした不安やガッカリ感を埋め、物件のよさを最大限伝える努力を行っています。

仲介料無料プランも

あまり費用をかけられない方には仲介料無料のプランも利用可能です。広告掲載媒体が少ないため売却までに時間がかかる可能性はありますが、コーラルのサービスを活用してみたい方におすすめです。

安心サービスや売却後のアフターケアも充実

コーラルは物件売却時に安心のサービスやアフターケアが手厚いのが特徴です。はじめて物件を売却する方も安心して利用できるでしょう。内容について詳しく解説します。

住宅診断と瑕疵保険で安心

住宅診断(ホームインスペクション)は、住宅診断士が家を専門的な観点かつ第三者の立場よりアドバイスや診断を行うことをいいます。専門的に調査すると住んでいるときには気がつかなかった劣化部分が見つかることがあります。

物件を売却する際は、リフォームしたところや不具合があるところなどを買主に説明し、納得した上で売買手続きを行わなければなりません。売買契約が済んだ後に大きな不具合が発見されてしまったら心配です。コーラルでは住宅診断と、瑕疵保険をセットで活用することを勧めています。瑕疵保険は物件の引き渡しから1年か5年まで、何かトラブルがあったときに保険で物件の補修ができるというものです。

引き渡し後もサポートしてくれる

物件の売却後、引き渡し後に買主が問題なく家で生活できているかは不安ですよね。コーラルでは住宅設備延長保証を任意でつけられますが、引き渡す前にまずは専門の検査官が設備に不備がないか確認の上、検査に合格の場合のみ保証をつけられます。そのため不備がないということを確認した保証にもなり、さらに引き渡し後にもし不備があった場合には1年間設備の修理やトラブルに対応してくれるという2重に安心の内容となっています。

そのため買主側も売主側も安心感を得られるアフターサービスとなっています。また、コーラルでは顧客の意見を大事にしているので意見をフィードバックし、しっかりとサービスに反映しています。何かあったらすぐに意見や相談をしてみるとよいでしょう。

まとめ

自分の大事な物件が売れないと不安になるものです。売れるつもりで今後のライフプランを立てたのにこのまま売れなかったらどうしよう…売却金額が想定より低くなってしまうと困る…といった場合はどうすればよいのでしょうか。そのまま売却を依頼した不動産会社にまかせておいても物件が売却できる可能性は少ないかもしれません。

現代ではインターネット広告でたくさんの物件を見ることができるため、物件情報はすぐに古くなり目にとまらなくなってしまいます。コーラルはほかの不動産会社で売れなかった物件でも売れるよう、売却のノウハウを教えてくれたり幅広い広告媒体をうってくれたりと物件の売却への努力を惜しまない会社です。なかなか物件が売れなくて困っている方は、一度コーラルに相談してみてはいかがでしょうか。